ルーブル多摩川七番館

  • 東京都大田区多摩川二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,900万円
77.3万円/㎡
相場
3,561万円
94.9万円/㎡
2,301
3,141
3,981
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜3,981万円
83.7万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ルーブル多摩川七番館
2,900万円（77.3万円/㎡）/ 5階 / 37.53㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,900万円77.3万円5階 37.53㎡ 2K南
2025/07/132,200万円105.8万円2階 20.79㎡ 1K西
2025/07/113,000万円79.9万円5階 37.53㎡ 2K南
2025/05/031,940万円94.7万円1階 20.48㎡ 1K南
2025/03/072,200万円107.4万円2階 20.48㎡ 1K-
2024/11/012,030万円99.1万円1階 20.48㎡ 1K南
2024/08/182,000万円97.7万円2階 20.48㎡ 1K南
2024/08/161,900万円92.8万円1階 20.48㎡ 1K-
2024/05/242,020万円98.6万円2階 20.48㎡ 1K南
2024/05/043,790万円91.1万円5階 41.59㎡ 2K西
2024/02/192,090万円102.1万円2階 20.48㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は86.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ルーブル多摩川七番館
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 2,900万円77.3万円37.53㎡2K5階 / 6階建 南2012年66戸RC
2025/04/13サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円93.0万円35.28㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年23戸RC
2023/08/24Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,480万円88.8万円39.19㎡1LDK2階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2024/12/22セザール長原ガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円90.7万円30.65㎡1DK3階 / 5階建 西2009年31戸RC
2024/02/18ステージグランデ馬込アジールコート
大田区北馬込二丁目
馬込駅4分 2,980万円79.2万円37.62㎡1LDK7階 / 9階建 西2012年62戸RC
2024/05/16ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 3,480万円88.2万円39.47㎡1LDK2階 / 5階建 南2009年82戸RC
2023/08/05ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 3,400万円76.9万円44.24㎡2K4階 / 5階建 南東2011年44戸RC
2025/07/15グラントゥルース馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 2,580万円88.4万円29.18㎡1K6階 / 11階建 -2010年31戸RC
2024/12/04メイクスデザイン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 2,790万円94.8万円29.42㎡1K2階 / 5階建 南西2016年47戸RC
2024/08/01アイディ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,200万円69.1万円31.84㎡1R2階 / 3階建 -2007年22戸RC
2025/07/11レグラス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 2,800万円87.2万円32.1㎡1K4階 / 6階建 -2007年50戸RC
2024/03/30SYFORME下丸子AsylCourt
大田区下丸子一丁目
下丸子駅4分 4,380万円96.4万円45.44㎡1LDK4階 / 7階建 北西2013年61戸RC
2025/06/13セレニティ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅13分 2,900万円73.0万円39.73㎡1LDK1階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2025/02/08レックス多摩川レジデンス
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 3,180万円72.7万円43.75㎡1LDK3階 / 5階建 西2010年76戸RC
2024/09/20ステージファースト池上西アジールコート
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅7分 3,100万円81.0万円38.26㎡1LDK5階 / 6階建 南2009年38戸RC
2025/03/15ルーブル下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 3,850万円94.0万円40.97㎡2DK5階 / 7階建 南東2011年68戸RC
2025/05/11アゼスト千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅7分 3,750万円91.2万円41.14㎡1LDK7階 / 7階建 東2013年73戸RC
2025/02/07ヴォーガコルテ多摩川IV
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅5分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK6階 / 6階建 東2011年74戸RC
2024/01/07グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート
大田区矢口二丁目
矢口渡駅10分 3,800万円93.9万円40.47㎡1LDK3階 / 5階建 南西2016年59戸RC
2024/09/15プレール・ドゥーク多摩川
大田区矢口二丁目
矢口渡駅4分 3,500万円84.5万円41.4㎡1LDK5階 / 7階建 東2013年42戸RC
2025/05/23日神デュオステージ池上
大田区池上一丁目
池上駅10分 2,580万円85.4万円30.2㎡1DK1階 / 5階建 -2008年30戸RC
2024/08/01日神デュオステージ大森
大田区南馬込三丁目
大森駅14分 2,680万円89.0万円30.1㎡1DK6階 / 7階建 南2007年27戸RC
2025/03/24ウィスティリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅10分 2,750万円92.3万円29.78㎡1K9階 / 12階建 南2008年76戸RC
2025/04/25日神デュオステージ大森西
大田区大森西一丁目
平和島駅13分 2,800万円83.1万円33.68㎡1DK3階 / 5階建 北2008年49戸RC
2023/10/27エステムプラザ蒲田TAKARABUNE
大田区西蒲田五丁目
蒲田駅8分 3,880万円92.2万円42.06㎡1DK+S2階 / 7階建 南2016年63戸RC
2023/11/24パティーナ大森
大田区大森西一丁目
平和島駅9分 2,400万円67.3万円35.67㎡1K2階 / 6階建 東2015年57戸RC
2024/09/17シャルムグラン大森
大田区大森北三丁目
平和島駅7分 3,498万円84.8万円41.23㎡1LDK2階 / 7階建 北2007年35戸RC
2023/08/07ルーブル大森七番館
大田区大森北六丁目
平和島駅5分 4,100万円95.2万円43.05㎡2DK3階 / 4階建 南2010年42戸RC
2024/07/03グランドコンシェルジュ大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅9分 3,280万円88.9万円36.89㎡1LDK2階 / 8階建 南2007年41戸RC
2024/02/23パティーナ蒲田南
大田区西六郷一丁目
蒲田駅15分 3,380万円82.4万円41.03㎡1LDK3階 / 6階建 東2015年35戸RC
2024/04/06ステージグランデ蒲田II
大田区蒲田一丁目
蒲田駅8分 3,650万円87.0万円41.97㎡1LDK4階 / 5階建 南2015年63戸RC
2023/06/26PREMIUMCUBE大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅4分 3,790万円92.9万円40.8㎡2DK11階 / 12階建 東2012年62戸RC
2023/09/23ピュア・アクア大森
大田区大森本町一丁目
平和島駅6分 4,380万円95.9万円45.66㎡1LDK9階 / 14階建 西2007年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は大田区の平均と比較して24.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.6%
大田区
101.8万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルーブル多摩川七番館
所在地東京都大田区多摩川二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分
築年月2012年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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